Supalai Oriental Sukhumvit 39

项目名称:Supalai Oriental Sukhumvit 39

项目类型:公寓

规  模:高层公寓4橦。1046套公寓(8间商铺)

所在区域:东面-Sukhumvit

地  址:22 SoiSukhumvit39,Bangrak(PhromPhong区)

开 发  商:Supalai - 泰国排名前十大型上市房地产企业

面  积:39㎡起

价  格:฿547万起,约¥108.6889万

交房时间 : 预计2020年第四季度

优  惠:永久产权 | 精装修

项目介绍

Supalai Oriental Sukhumvit 39(曼谷东方国际公寓)位于Sukhumvit大道39巷,是Asoke-Phrom Phong双CBD顶级核心区里的全新项目。

 

sukhumvit 39巷,是泰国最稀缺的唯一集双CBD优势于一身地完美居住地带,是外籍富豪与泰国望族聚集之地,能够购买和居住在此,已是泰国广为人知的体现高贵社会地位及身份的象征。外籍富豪,泰国明星,泰国皇室成员,泰国前总理都居住于此区域。

 

 

Asoke-Phrom Phong区域的sukhumvit 39巷,是泰国最为出名的“高租金,低空置率”的曼谷租金之王地带。

 

曼谷东方国际公寓区域的住宅项目均价已达到25-30万泰铢一平米,依然热销。而小面积的一房租金都在3万泰铢以上,两房租金7万以上。由于此区地皮极度稀缺,使得房价在每年都会稳定增值。另外在此区域就业的外籍员工数量众多,是高房租的有力支撑。同时房屋空置率是曼谷最低的,低于5%。以上优异的条件使得这个区域非常受投资者的青睐。

 

巨幅土地 营造私密小区

5000平米奢阔绿地 100%车位配比  豪宅典范

曼谷东方国际公寓占地超过10莱,相当于25亩,近17000平米的罕见大块土地。 

 

 

在这样一个市中心的整块土地上,开发商仅打造了四栋高端住宅,形成了曼谷稀有的小区住宅。

 

曼谷因为土地私有,市中心土地更是稀缺,往往市中心公寓的主流是小土地、单体楼公寓。这样的公寓密度较高、绿地较少,居住舒适度和活动空间比大小区逊色不少。

 

曼谷东方国际公寓利用17000平米的占地,提供了超过5000平米的奢阔绿地面积(还不包括楼顶花园)和100%的车位配比,以豪宅的配置打造市中心的舒适小区,是曼谷市中心独有的项目。

 

 

Supalai Oriental Sukhumvit 39 项目,是由泰国排名前十的上市开发商公司花巨资、巨幅土地打造,立志成为曼谷豪宅典范的这样一个住宅项目。把每一个细节都带入设计的核心,处处反映出温暖安静的东方高端社区气氛、东方风格的豪华、宁静又便捷的生活。

 

项目地处sukhumvit 39 巷的核心地段,可共享繁华与宁静,舒适与便捷,建成后将是曼谷高端社区的标杆。

 

东方雅奢设计 东魂西技建筑杰作

 

 

真正的豪宅血统绝不来自于使用了多么浮夸的设计或者堆砌了多么昂贵的材料,而是源自对城市资源无法复制的占有。

 

相比于金碧辉煌,奢华外露的古典豪宅风格,曼谷东方国际公寓的设计风格更加内敛含蓄。

 

设计师创造性地从东方建筑装潢艺术中汲取灵感,将其与最前沿的西方技术手段和材料结合,打造出“东魂西技”的东方雅奢风格。

 

 

项目配套

不仅是设施完善  更是5倍超额配置  

 

在曼谷,健身房、游泳池等设施是中高端公寓项目的标配,不足为奇。而曼谷东方国际公寓利用大尺度土地,不仅提供了标准的完善设施配置,更阔气地以豪宅标准提供了超额5倍的设施配置,成为曼谷的豪宅典范。

 

 

曼谷东方国际公寓在小区内部设置了大量的景观花园和活动空间,并在每一栋公寓内都有奢华大堂,楼顶有空中花园和空中会所。另外,在独立设施楼提供了无边际泳池、按摩浴缸、健身房、空中花园和太极花园、儿童游乐室、游戏室、瑜伽房、喷泉、休闲阅读区等超规格配置。

 

区域配套

Asok-Phrom Phong作为曼谷市中心的老牌CBD,虽然已经齐聚了曼谷最优质城市资源,集聚了曼谷最顶尖的高端人士,但依然后劲十足,拥有长久的发展潜力。目前The Mall集团在BTS Phrom Phong站打造出高大上的Emporium和Em Quartia购物中心,成为曼谷富人的购物首选目的地。除此之外,The Mall集团还正在该区域筹备第三个名为Emsphere的购物中心,使之成功超越Siam区域的曼谷新黄金商圈。

 

另外,与Asok-Phrom Phong区域临近的Rama 9区域,正在崛起的一个崭新的第二代CBD中央商务区。Rama 9新CBD周边有众多大型商场和中国大使馆,华为泰国总部、联合利华亚太总部,超甲级办公大楼G Tower、The 9th Towers,还正在打造高达612米的东南亚第一高楼Supper Tower,形成即购物、办公、总部集群为一体的曼谷全新CBD。

 

曼谷新老双CBD环绕Asok-PhromPhong区域分布,并分别在打造新一代的黄金商圈和摩天大楼地标。便利交通、黄金商圈、摩天大楼、高端人群,以上任何一个区域利好都可以推动房价和租金快速上升,而Asok-Phrom Phong区域囊括了以上所有城市资源和发展潜力。使得该区域土地极度稀缺,高端公寓一房难求并拥有极高的租金和极低的空置率,成为全球买家在泰国投资和居住的首选区域。

 

 

项目周边配套

SUPALAI ORIENTAL 39(曼谷东方国际公寓)位于Sukhumvit大道39巷,是Asok-Phrom Phong双CBD顶级核心区里的全新项目。这里拥有曼谷最便利的交通网络和最顶级的城市配套资源。别人梦寐以求的优质配套,都在曼谷东方国际公寓周边环绕。

 

轨道交通配套:

曼谷东方国际公寓周边由三条曼谷最主要的轨道系统线路直接包围交织。这里可以快速到达MRT地铁一号线Phetchaburi站、BTS天铁一号线Phrom Phong站以及机场快线Makkasan站。三条曼谷最有代表性的轨道系统可以帮助客人方便快捷去到曼谷任何地方。

 

公路交通配套:

本区域作为曼谷人流量最大,密度最密集的区域,在公路网络上享有三横一纵的道路配套。三横分别是Sukhumvit路、Phetchaburi路、Rama9路。作为东西走向的三条曼谷主动脉主路,直接影响曼谷每日的交通出行量,是曼谷交通顺畅的前提。

 

一纵是曼谷南北中轴主路RATCHADA-ASOK路。该双向八车道主路至北串联起RAMA 9到RATCHADA等新兴核心地块,至南则连接sathon金融使馆中心。是和sukhumvit路齐名的曼谷最主要的道路。

 

水路交通配套:

曼谷东方国际公寓门口无缝接壤曼谷最高使用度的交通运河,从这条运河可以达到Asok主路、Central World、Siam Paragon和大皇宫区域。

 

商业配套:

沿着项目所在Sukhumvit路39号巷往南,充斥着大量高档的餐厅,各式顶级泰式按摩店,在项目不到100米的距离就有一个大型的日式超市。

 

而沿着39巷往南可到达曼谷无人不晓的黄金商圈 “EM District”。BTS天铁站Phrom Phong又名为EM District。这里已经建成高端购物中心Emporium和EmQuartia,并在筹备建设第三个名为Emsphere的购物中心,这里有全球知名的奢侈品牌和各国美食,将超越SIAM区域成为曼谷新黄金商圈和首选购物目的地。 

 

在Phrom Phong站搭乘BTS,我们可以在5-10分钟内到达Terminal 21、Central World 、Central Embassy、Siam Paragon、Siam square 、MBK、Gateway、Summer Hill等曼谷所有知名购物中心。

 

而在项目以北RAMA9区域,这里不仅有CENTRAL RAMA9购物中心,还集合了曼谷证券交易所,AIA保险、华为、TRUE、联合利华等跨国公司泰国总部,未来还将建成高达612米的世界第3,东南亚第1高摩天大楼SUPER TOWER,形成即购物、办公、总部集群为一体的曼谷全新CBD。MRT Thai cultural Center (泰国文化中心)站到MRT Huai Hhwang (辉煌)站,集合中国大使馆、韩国大使馆、Street购物中心、BIG C超市和众多餐厅、娱乐场所等配套,聚集了使馆、购物、餐饮、娱乐、商贸等功能,是新CBD的商贸娱乐休闲区。

 

公园:

Benchasiri Park以及全曼谷第二大的公园Benjakitti Park。

 

教育:

由于此地段日本和其他外籍家庭众多,所以教育资源异常丰富,单单在项目附近国际学校就有十几家,覆盖幼儿园到大学。

 

医院:

Phrom Phong区域周边超6家国际知名的国际医院。例如康明医院、曼谷医院、三美泰医院、RAMA 9医院等私立医院。

 

地区与街景

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Supalai Oriental Sukhumvit 39